Studio modern - zona semicentrală Dorobanților

💎 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – STUDIO MODERN DE VÂNZARE – CALEA DOROBANȚILOR, CLUJ-NAPOCA 💎
PANORAMIC IMOBILIARE propune spre VÂNZARE un studio modern, cochet și excelent gândit, situat într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale orașului – Calea Dorobanților, la câțiva pași de Piața Mărăști, FSPAC, stații de transport în comun, magazine și zone de interes major. Proprietatea se află la ultimul etaj al unui imobil cu 7 niveluri, blocul fiind recent hidroizolat, ceea ce îi oferă un plus de confort și siguranță pe termen lung.

🔑 Caracteristici generale ale studio-ului
• Suprafață utilă: 23 m², compartimentată cu eficiență maximă
• Balcon de 1,5 m², cu priveliște frumoasă asupra orașului
• Capacitate de cazare: până la 4 persoane
– pat matrimonial ingenios amplasat deasupra băii
– canapea extensibilă în living
Acest studio reprezintă o soluție modernă și inteligent organizată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiții imobiliare.

🛋️ Dotări și beneficii
• Încălzire în pardoseală, cu centrală termică proprie – confort termic optim, costuri reduse
• Pardoseală din gresie – ușor de curățat și întreținut
• Bucătărie complet mobilată și utilată, ideală pentru gătit zilnic sau ocazional
• Baie modernă, cu duș walk-in, finisaje contemporane și spații de depozitare
• Living mobilat, dotat cu TV, canapea extensibilă și multiple zone de depozitare
• Balcon cu lumină naturală și vedere deschisă către oraș
• Cheltuieli lunare foarte reduse, datorită suprafeței bine optimizate și dotărilor eficiente

🅿️ Parcare
Studio-ul nu dispune de loc de parcare dedicat, însă în jurul blocului există numeroase variante de parcare, atât publică, cât și în regim de abonament.

🎯 Potrivit pentru:
• Investiție – zona excelentă și compartimentarea modernă permit închirierea facilă atât pe termen lung, cât și în regim hotelier / Airbnb
• Locuință personală – spațiu ideal pentru o persoană activă sau un cuplu, datorită confortului ridicat și localizării centrale

📍 Localizare și avantaje zonale
Situat pe Calea Dorobanților, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces rapid către:
• Piața Mărăști
• FSPAC
• FSEGA
• Iulius Mall & Iulius Park
• Stații de autobuz / troleibuz la 1-2 minute
• Numeroase magazine, farmacii, restaurante, bănci și servicii în imediata apropiere

Zona este ideală pentru studenți, tineri profesioniști sau investitori interesați de imobile cu randament ridicat.

💶Preț: 124.000€
🔴 P3788
☎️Contact: 0749300847 - FELIX

📬Apartamentul prezentat nu este ceea ce cauți? Contactează-ne cu încredere,iar noi îți vom face o căutare personalizată!