Apartament cu 2 camere - Mărăști zona Șapca lui Ceaușescu

💎 OPORTUNITATE DE VÂNZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE DECOMANDATE – STR. DÂMBOVIȚEI, MĂRĂȘTI, CLUJ-NAPOCA 💎

PANORAMIC IMOBILIARE vă propune spre VÂNZARE un apartament spațios, luminos și excelent poziționat, situat pe strada Dâmboviței, în zona Șapca lui Ceaușescu – Mărăști, una dintre cele mai bine conectate și căutate zone ale orașului.

Proprietatea este situată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, beneficiind de acces rapid la toate punctele de interes ale cartierului și de o compartimentare ideală pentru locuire confortabilă sau investiție.

🔑 CARACTERISTICI GENERALE ALE APARTAMENTULUI
• Suprafață utilă generoasă: 53 m²
• + Balcon închis de aprox. 8 metri lungime, ideal ca spațiu de relaxare sau depozitare
• Cămară în capătul balconului
• Etaj: 1/4 – etaj foarte căutat pentru confort și accesibilitate
• Compartimentare decomandată – intimitate și funcționalitate ridicată

Un apartament cu potențial excelent, bine structurat și ușor de adaptat nevoilor oricărui viitor proprietar.

🏠 COMPARTIMENTARE
• 2 camere decomandate – spațioase și luminoase
• Bucătărie separată – perfectă pentru gătit, bine ventilată
• Baie cu funcționalitate completă
• Hol mare cu debara – spațiu suplimentar de depozitare
• Balcon închis pe întreaga lungime a apartamentului – util pentru relaxare, depozitare sau extinderea spațiului de zi
• Cămară dedicată la capătul balconului

Compartimentarea apartamentului îl face potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru închiriere pe termen lung.

🔥 DOTĂRI ȘI AVANTAJE
• Încălzirea se face prin termoficare, însă există posibilitatea instalării unei centrale termice proprii – se pot efectua toate demersurile necesare
• Balconul închis oferă spațiu suplimentar semnificativ
• Etaj intermediar – foarte căutat pentru confort termic și acces facil
• Bloc cu vecini liniștiți, zonă sigură
• Ideal pentru amenajare după bunul plac

Un apartament cu potențial mare de modernizare, la un etaj excelent și într-o zonă strategică.

📍 LOCALIZARE PREMIUM – ZONA MĂRĂȘTI
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea sa excelentă. În imediata apropiere se află:
• Magazine: Profi, Mega Image, Kaufland IRA, Lidl, Leroy Merlin
• Bănci, farmacii, centre medicale
• Parc pentru copii
• Grădinițe, școli
• Stații de transport în comun la câteva minute
• Acces rapid către:
– Aeroport
– Centrul orașului
– Iulius Mall
– zonele de birouri
– cartierele Mărăști, Bună Ziua, Între Lacuri

Zona este extrem de bine conectată, perfectă pentru o viață activă și comodă.

🎯 IDEAL PENTRU:
• Cupluri, familii sau persoane singure care preferă camere decomandate
• Investitori – zona este foarte căutată pentru închiriere
• Cei care doresc să își amenajeze locuința conform propriului stil
• Persoane care doresc acces rapid spre aeroport, centru, instituții și zone comerciale

💎 CONCLUZIE
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Clujului. Este spațios, decomandat, bine poziționat și oferă posibilitatea de a-l personaliza după propriul gust. Perfect ca locuință personală sau ca investiție cu potențial ridicat.
🔑Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic!

🔴P3858
💶Preț: 165.000€ negociabil

☎️Contact: 0742069388 - ADRIAN
📬Apartamentul prezentat nu este ceea ce cauți? Contactează-ne cu încredere, iar noi îți vom face o căutare personalizată!